“对未来的慷慨，就是把所有的一切交给现在。”

 2021年下半年开始，能源紧张，地产业也进入了风雨飘摇。如此猛烈的寒冬，骤降、收缩、渡劫、过冬……这些难以承受的词汇瞬间涌入行业，很多业内人士预判：“短期内不会有回归。”

 而在这样艰难的时刻，沈阳明发·上河时代项目坚挺入市。也许只有深潜过百米深海、登顶过珠峰之巅的人，才会坚定地选择坚守，主动去穿越困境，才能够于凛冽之中仍心怀星辰大海。

 修炼内功，区域深耕

 周国兵总认为，房地产行业的黄金时代已经过去，但是市场需求并没有停滞，能够符合市场需求的房地产开发商，一定还会在这次浪潮中继续闪耀。

 明发集团将在沈阳立足长远的发展战略：国匠情怀打造高品质，获得差异化优势；修炼内功打造全龄情景的多业态时代都会社区。运用“强口碑、区域深耕”的战略，进入沈阳规模大盘队伍。这也保障项目在沈阳楼市持续下行的环境下，仍然能够脱颖而出，为之打下坚实的基础。

 思维求变，多点突围

 在集团领导的支持和项目公司所有同仁的努力下，项目所有节点如期进行，全部没有延后。这对一线的销售形成了巨大的压力，要求整个团队求思求变，不能坐以待毙，坚持“走出去、拉进来”策略，拓宽销售思路，在群雄争霸的销售战场夺得属于自己的阵地。

 周国兵总指示营销团队，要快速建立有效拓客路径，务必保证洋房开售。渠道，作为营销人的“手电筒”和“章鱼爪”，必须要“满格电”地去所有客户可能存在的地方照亮。“渠道拓的不是方案，而是思维。”建立有效拓客获客路径，需要更精细的分析、更统筹协调的管控，才能拧干渠道中的每一滴水，每一分价值。

 在这一场无硝烟战役之中，资源整合，精准定位，销拓一体，把团队中的每个人都升级成“单兵火箭炮”，强“兵王”，拉动整个营销，为销售热势打下坚实的基础。

 破局寒冬，逆市热销

 11月初，沈阳遭遇暴雪，全沈阳被迫按下“暂停键”。而为了保证洋房正常开售，营销人全体行动，举办千人渠道大会，在沈城楼市上决胜销雄，燃动全城。活动现场上千名渠道精英共聚一堂，以激情澎湃的力量和誓领未来的决心，与明发·上河时代共谋合作发展与财富未来。

 沈阳明发·上河时代项目通过各类资源联动，直接掀起购房热潮，切实提高项目的曝光率与关注度，对营销产生质的助力。唯有不被困境所左右，不拘泥于单一营销模式，不断推陈出新，跟紧时代的步伐，坚持营与销的真正结合，打造项目自身特色，才能够穿越寒冬，闪耀群星。